四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用(shǐyòng)面积才60平方，但算下来每个月空调费都要(yào)上千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还不包括照明(zhàomíng)和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子办公(bàngōng)，它的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年(nián)4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的是嘉兴城南大厦的办公室，采访(cǎifǎng)时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让(ràng)保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉(sīdiào)了，不过他拍了照片，通知大概(dàgài)内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠(tuōqiàn)水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离，否则还要(háiyào)收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它(tā)的(de)中央空调，我60平方的使用面积，租了20个月(yuè)，电费(fèi)不算(bùsuàn)，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜(piányi)点，分摊的租户少，空调费就比较(bǐjiào)贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的(de)是吧？

王老板：分开(fēnkāi)付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟你(nǐ)计较。

记者：空调费(fèi)交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是(búshì)，是交给街道的。

记者：是街道租给(zūgěi)他的？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知的(de)(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经(yǐjīng)交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天(dōngtiān)用，等于一千多块一个月。夏天最高(zuìgāo)一个月付了两千六百多。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：24小时开。

王老板：不，我人在(zài)(zài)的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人的(de)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：有一个单子。

王老板：单子你看嘛，一共20个(gè)月。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：去年8月份的，度数是一千多，两台(liǎngtái)空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开(kāi)的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不(bù)在了，就不开了。

王老板说(shuō)忙的时候，就直接(zhíjiē)在办公室的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机(zhǔjī)，它有三个外机，但是(shì)它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机(wàijī)，但是你一开主机的话...

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

王老板(wánglǎobǎn)：直接主机的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式(fēntǐshì)的。如果是分体式的，那么一台算(suàn)一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板(wánglǎobǎn)：怎么可能有这种事情的呢？我们知道(zhīdào)是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问(wèn)的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的(de)。

王老板：电费多少钱一度是(shì)说清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和(hé)空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来(hòulái)九楼什么都(dōu)问了，人家整层他们有人的，就没这个费用。

记者：分摊的多(duō)了呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个没有办法(bànfǎ)的。

王老板说他知道大厦(dàshà)的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方(duìfāng)愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我两个出风口在开(kāi)，你十九个出风口，平均是(shì)多少？我是两个出风口。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少就(jiù)承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每(měi)一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元，也就是说(yějiùshìshuō)王老板愿意承担(chéngdān)1894元的空调费。

目的(mùdì)是为“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个(liǎnggè)季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么(nàme)出租方会怎么(zěnme)说呢？

采访时，王老板接到了电话说是出租方打来的(de)，让(ràng)他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不(bù)知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不(bù)是，我现在(xiànzài)在人民调解委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 工作人员：你稍微(shāowēi)等一下，你联系一下景总。

等了几分钟，公司(gōngsī)的景(jǐng)总赶来了，请一行人到会议室就座他说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到(dào)现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱(kuàiqián)的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大(tàidà)了是吧？这个数字(shùzì)...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个(zhěnggè)(zhěnggè)...首先我们这个系统(xìtǒng)就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场(dāngchǎng)打了一个比方。

王老板：一台主机(zhǔjī)我发动了，就像一个大巴车，能坐十二个人的，你(nǐ)现在发动了，只坐了我一个人，也(yě)产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的意思是你变成(biànchéng)包车了？

王老板：对，包车一样的道理了(le)，是这个道理吧。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：是你用的，你就不管包不(bāobù)包车，这个电费是你这里产生的，是你在(zài)表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你(nǐ)到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么你(nǐ)不去(qù)执行？

王老板(wánglǎobǎn)：他没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么(wèishénme)不去执行呢？

记者：协议已经签好了吗(hǎolema)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：终止(zhōngzhǐ)协议怎么会没有签呢？

王老板：房子的终止协议(xiéyì)是(shì)签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者(jìzhě)：空调费和电费是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：电费是分开的，对。空调(kōngtiáo)是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟(gēn)我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少(rénshǎo)的话，都要算他头上。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给他抄(chāo)电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份(yuèfèn)到现在，电费一直没有交过(guò)。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对(duì)，空调费一直没交过。那么你(nǐ)(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也(yě)同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定(yídìng)的优惠。因为房子你腾退(téngtuì)有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚(gānggāng)我们(wǒmen)记者这边跟你说一下，就是到时候有结果(jiéguǒ)的话，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外采访(cǎifǎng)，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给(gěi)你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员(gōngzuòrényuán)：给我了。

之后(zhīhòu)，司法所工作人员给记者打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方(shuāngfāng)达成一致了。一个呢是6月(yuè)15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给(jiāogěi)公司；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成了一致(yízhì)。

王老板：但是呢我就是跟他提了(le)个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误(cuòwù)的。

记者：怎么把人(rén)赶出去的？

王老板：不是快到(kuàidào)的时候，我人还没走(zǒu)吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面(lǐmiàn)做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生(fāshēng)在几号？

王老板：10号的时候就(jiù)把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方(chūzūfāng)的景总刚介绍(jièshào)过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直没(méi)回来，他就这样弄，那(nà)我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了这(zhè)口气是吧？

王老板(wánglǎobǎn)：我就是本来就是为了这口气，我们靠外面挣(zhēng)的，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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